デュオヴェール仙台上杉

  • 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 13階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,980万円
92.6万円/㎡
相場
3,306万円
102.8万円/㎡
2,543
3,052
3,561
4,070
AI査定結果
推定相場価格
3,306万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜3,561万円
94.9万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
デュオヴェール仙台上杉
2,980万円（92.6万円/㎡）/ 8階 / 32.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は96.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,980万円92.6万円8階 32.17㎡ 1LDK西
2026/03/103,990万円97.0万円11階 41.14㎡ 2DK西
2026/02/084,050万円98.4万円11階 41.14㎡ 2DK西
2026/01/223,780万円93.6万円9階 40.39㎡ 2DK西
2025/12/223,980万円98.5万円9階 40.39㎡ 2DK西
2025/11/103,280万円102.0万円8階 32.17㎡ 1LDK西
2025/10/124,150万円100.9万円11階 41.14㎡ 2DK西
2025/05/143,680万円91.1万円4階 40.39㎡ 2DK西
2025/02/263,980万円98.5万円4階 40.39㎡ 2DK西
2024/06/132,980万円93.6万円11階 31.85㎡ 1LDK西
2024/02/192,880万円90.0万円11階 32.01㎡ 1R西
2023/11/253,080万円96.2万円11階 32.01㎡ 1R西
2023/10/033,180万円99.3万円11階 32.01㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
デュオヴェール仙台上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅2分 2,980万円92.6万円32.17㎡1LDK8階 / 13階建 西2021年58戸RC
2025/10/21デュオヴェール仙台木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅9分 3,150万円93.8万円33.57㎡1LDK3階 / 13階建 南2024年46戸RC
2023/09/06プラウド勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅2分 3,060万円77.2万円39.65㎡1LDK8階 / 15階建 西2019年98戸RC
2025/10/06ル・サンクタワー仙台勾当台公園
仙台市青葉区二日町
勾当台公園駅5分 3,400万円97.0万円35.04㎡1LDK3階 / 23階建 南2019年103戸RC
2024/08/03シエリアタワー仙台青葉通
仙台市青葉区大町一丁目
青葉通一番町駅3分 3,200万円100.1万円31.97㎡1LDK8階 / 23階建 西2021年90戸RC
2026/03/17プラウドタワー本町二丁目
仙台市青葉区本町二丁目
広瀬通駅3分 3,720万円107.6万円34.56㎡1LDK14階 / 20階建 北東2023年89戸RC
2026/03/22ネベル仙台一番町recent
仙台市青葉区一番町一丁目
仙台駅6分 4,080万円106.5万円38.3㎡1R3階 / 15階建 北西2024年86戸RC
2025/04/27ネベル一番町Benir
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅7分 3,380万円98.9万円34.18㎡1R12階 / 12階建 南東2021年33戸RC
2026/02/23パークリュクス仙台
仙台市青葉区中央四丁目
仙台駅4分 3,500万円105.1万円33.29㎡1LDK3階 / 15階建 南西2017年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.2%下落、仙台市青葉区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して12.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
105.5万円/㎡
前年比-1.2%
仙台市青葉区
105.5万円/㎡
前年比-1.2%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオヴェール仙台上杉
所在地宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩2分
築年月2021年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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